メリット
新築 MERIT
- 耐震性や耐久性など、家の構造部分の強度に不安がない
- 家全体のデザインの自由度が高い
- 保証が充実
- 住まいの寿命が長い
- 住宅の維持費用が安い
- 新しく作るので住まいがきれい
- 追加の差額費用がほとんど生じない
リフォームリノベ MERIT
- 近隣の環境を把握できる
- 工期が短く、工事中の住居費が少なくて済む
- 人気の古民家に住める
- 予算を抑えることができる
- 物件の選択肢が増える
- 土地取得費用が安くなる
- 立地条件の良い土地取得が可能
デメリット
新築 DEMERIT
- 近隣の環境を把握しにくい
- 注文住宅の場合、住むまでに時間がかかる
- 一般的に価格が高い
- 家の全体像がイメージしにくい
- 希望に合う土地探しに手間がかかる
リフォームリノベ DEMERIT
- 耐震基準が古いものや構造部分が痛んでいるものは補強が必要
- 間取りの自由度が低い
- ローンの金利が高くなる傾向がある
- 利用できるローンの選択肢が少ない
- 断熱性能が低いので断熱改修の費用が高くなる
- 建築中の仮住居が必要になることが多い
- 工事着工後に追加費用が生じることが多い